Steeds meer wooncomplexen hebben behoefte aan de mogelijkheid om een elektrische auto in de garage te kunnen laden. De situatie is echter niet altijd eenvoudig: het installeren van laadpalen in appartementsgebouwen is niet alleen een technische, maar ook een juridische kwestie.
Ten eerste is de staat van het elektriciteitsnet essentieel. De meeste appartementsgebouwen zijn niet voorbereid op de grootschalige installatie van krachtige verbruikers, zoals EV-laadpalen. Daarom is een technisch onderzoek belangrijk: is er voldoende vrije capaciteit en hoe kunnen de laadpalen worden geïnstalleerd zonder de andere bewoners te storen?
De tweede, misschien moeilijkere kwestie is: de goedkeuring van de vereniging van eigenaars. In Hongarije is momenteel voor de verbouwing van gemeenschappelijke ruimtes (bijv. gaten boren in muren, kabels leggen) de toestemming van de algemene vergadering vereist – meestal met gewone meerderheid. Het kan ook voorkomen dat de stemverhouding afhangt van het aantal appartementsrechten.
Gelukkig bieden steeds meer bedrijven „slimme” oplossingen voor appartementsgebouwen aan: zo is er bijvoorbeeld een systeem op basis van afrekening, waarbij elke bewoner apart betaalt voor zijn eigen stroomverbruik. Dit is niet alleen eerlijk, maar ook transparant.
De beste strategie: vooraf informeren, samenwerken met de VvE-beheerder en goed voorbereide technische en juridische documentatie. Zo wordt de goedkeuring makkelijker verkregen en verloopt ook de installatie van de laadpaal soepel.
